Доходный подход: метод капитализации доходов

Доходный подход: метод капитализации доходов

Прежде чем переходить к вычислениям, необходимо определить два показателя: величину дохода и ставку капитализации. К сожалению, оказывается, что далеко не всегда эти показатели определить очень просто. Однако, цель настоящей главы в том и заключается, чтобы рассказать о методике их расчета.

Стандартное определение понятия «стоимость бизнеса», содержащееся в Постановлении 59-60 Налогового управления США, звучит следующим образом: стоимость бизнеса — это «цена, по которой данная собственность перешла бы из рук желающего совершить сделку продавца в руки желающего совершить сделку покупателя, при условии, что ни тот, ни другой не испытывают какого-либо принуждения к совершению дайной сделки, и обе стороны достаточно хорошо информированы относительно всех обстоятельств, имеющих отношение к предмету сделки».

Большинство специалистов, занимающихся оценкой компаний закрытого типа, в т. ч. корпораций, товариществ и компаний, находящихся в единоличной собственности, определяют величину доходов на базе доходов до вычета подоходного налога. Главной причиной выбора этой базы является то, что мелкие компании часто (если не всегда) при исчислении размера облагаемых налогом доходов стремятся минимизировать величину облагаемых налогом доходов как самой компании, так и ее владельца.

1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд (Еще не оценили)
Загрузка ... Загрузка ...

One Response to Доходный подход: метод капитализации доходов

  1. Дементий Кузьмин пишет:

    бред

Оставить комментарий

Почта (не публикуется) Обязательные поля помечены *

Вы можете использовать эти HTML теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>

Подтвердите, что Вы не бот — выберите самый большой кружок: